2012〜2022年築, 専有面積51.69㎡〜71.69㎡の平均販売価格
大阪府
95.0万円/㎡
前年比+23.6%
大阪市港区
52.8万円/㎡
前年比--
ヴェリテ弁天町ブライト
大阪府大阪市港区波除一丁目
/ 弁天町駅 徒歩8分
2017年築 / 10階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 61.69㎡の場合
相場
3,427万円
55.6万円/㎡
2,654
3,170
3,685
4,200
AI査定結果
推定相場価格
3,427万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,170万円〜3,685万円
51.4万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月22日
ヴェリテ弁天町ブライト
3,680万円（59.7万円/㎡）/ 3階 / 61.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 3,680万円 | 59.7万円 | 3階 | 61.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/06 | 4,520万円 | 55.7万円 | 10階 | 81.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 4,620万円 | 56.9万円 | 10階 | 81.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 4,680万円 | 57.6万円 | 10階 | 81.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/29 | 4,800万円 | 59.1万円 | 10階 | 81.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/07 | 3,380万円 | 51.5万円 | 9階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | ヴェリテ弁天町ブライト 大阪市港区波除一丁目 | 弁天町駅8分 | 3,680万円 | 59.7万円 | 61.69㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/28 | ヴェリテ弁天町エアリー 大阪市港区波除一丁目 | 弁天町駅9分 | 3,980万円 | 54.0万円 | 73.7㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/13 | VERITE弁天町AIRY 大阪市港区波除一丁目 | 弁天町駅10分 | 3,980万円 | 62.9万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/26 | アークレジデンス弁天町 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅5分 | 3,800万円 | 54.0万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/21 | グランアッシュ弁天町 大阪市港区市岡元町一丁目 | 弁天町駅8分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/12 | エスリード弁天町セミリア 大阪市港区市岡元町三丁目 | 弁天町駅5分 | 3,490万円 | 50.3万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2023/01/21 | グランアッシュ弁天町マークス 大阪市港区磯路三丁目 | 朝潮橋駅11分 | 3,480万円 | 51.0万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.6%上昇、大阪市港区ではデータなししています。
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